-
- دوشنبه تا شنبه: 10:00 - 16:00 / یکشنبه تعطیل است
این تراکم به سه دسته کم، متوسط و زیاد تقسیم می‌شود. درصورتی‌که نیاز به ساخت طبقات اضافی داشته باشید، می‌توانید برای خرید تراکم مازاد از شهرداری اقدام کنید.
به خواندن ادامه دهید
مدیران فروش برای انجام وظایف خود در سریع‌ترین زمان ممکن، تحت فشار هستند و این موضوع اغلب اوقات به استخدام کارمندان با سطح متوسط منجر می‌شود. با تکیه بر داده‌هایی که به شما می‌گویند چه زمانی ...
به خواندن ادامه دهید
حدنصاب تفکیک حوزه‌های مسکونی با تراکم متوسط: پس از رعایت تعریضی ۲۰۰ متر مربع تعیین شده است (ضوابط طرح جامع). حداقل نصاب تفکیک اراضی در حوزه مسکونی مناطق آزاد شده (محدوده ۲۵ ساله) ۳۳۰ متر مربع است.
به خواندن ادامه دهید
خرید و فروش مازاد تراکم. با توجه به ضوابط و مقرراتی مانند میزان ارتفاع مجاز ساختمان ها، تراکم جمعیتی در منطقه و …. که شهرداری ها برای یک شهر تعریف می کنند، می توان مازاد …
به خواندن ادامه دهید
محاسبه تراکم ساختمانی برای محاسبه تراکم ساختمانی ابتدا بایستی به مساحت قید شده در سند مالکیت رجوع کنیم. بر همین اساس می توان میزان تراکم مجاز برای ملک مورد نظر را بدست آورد.
به خواندن ادامه دهید
منظور از تراکم یک ساختمان همان ضریب سطح زیربنا است. مثلا اگر بخواهیم در زمینی به مساحت ۳۰۰ متر مربع ساخت و ساز انجام دهیم و تراکم ساختمانی مجاز در این منطقه ۱۸۰ درصد اعلام شده باشد می توانیم ...
به خواندن ادامه دهید
در ادامه هفت مورد از بهترین اندیکاتورهای برای نوسان‌گیری برای معاملات کوتاه‌مدت را بررسی خواهیم کرد. 1. اندیکاتور حجم تعادلی یا OBV. ابتدا از اندیکاتور حجم تعادلی (On-Balance Volume) برای اندازه‌گیری ...
به خواندن ادامه دهید
برداشت گل محمدی در هکتار با توجه به معیار های زیر می تواند از یک تن گل تر تا هشت تن گل ترمتغیر باشد. که معمولا کشاورزان خوب حدود پنج تن برداشت می کنند. ( هر چهار کیلو گل تر یک کیلو گل خشک می دهد ...
به خواندن ادامه دهید
در قسمت قبل در مورد نحوه محاسبه تراکم ساختمان صحبت کردیم و گفتیم که برای محاسبه تراکم ساختمان و بررسی امکان خرید و فروش تراکم مازاد آن، مساحت کل زیربنای ساختمان باید باشد.
به خواندن ادامه دهید
تراکم به عنوان مقیاس اندازه گیری، جایگاه ویژه و گسترده ای در تصمیم گیری ها و برنامه ریزی های شهری دارد. تراکم ها بر اساس نوع و جنس واحد اندازه گیری به دو دسته تقسیم می شوند
به خواندن ادامه دهید
ماده ۱۷- شهرداری ها برای صدور پروانه ساختمانی موظف به رعایت طرح تفصیلی شهرها بوده و فروش تراکم و نیز تغییر کاربری اراضی بر خلاف طرح تفصیلی فقط با تصویب در کمیسیون ماده (۵) قانون تأسیس شورای ...
به خواندن ادامه دهید
برای محاسبه تراکم ساختمانی ابتدا بایستی به مساحت قید شده در سند مالکیت رجوع کنیم. بر همین اساس می توان میزان تراکم مجاز برای ملک مورد نظر را بدست آورد. تراکم ساختمانی که توسط شهرداری ها مشخص ...
به خواندن ادامه دهید
فرمول محاسبه درصد فروش برای این دورۀ زمانی به صورت زیر خواهد بود: 50 = 100 × 200000000 ÷ 50000000 . در این مثال، 25 درصد از فروش ماهانۀ شرکت مربوط به بهای تولید کالای فروخته شده می‌شود. حالا می‌توان از این ...
به خواندن ادامه دهید
روغن برای کم پشتی ریش، راهکارها و ترفند ها ... تراکم فولیکول های مو توسط عوامل طبیعی مانند سن و سطح هورمون تعیین می شود. با اصلاح، شما فقط نوک تارهای مو را از بین می‌برید و موهای تیره‌تر را در ...
به خواندن ادامه دهید
تراکم ساختمانی در زمینه شهر سازی، ملاک و مقیاسی برای اندازه گیری است که از اهمیت بسیاری برخوردار است. در حقیقت تراکم به معنای مجموع مساحت کل زیر بنای طبقات یک ساختمان یعنی بدون پارکینگ و زیر زمین در نظر گرفته می شود ...
به خواندن ادامه دهید
بهای تمام شده کالای آماده برای فروش: جمع موجودی کالای اول دوره و خرید طی دوره است. ... برای تعریف هزینه متغیر می‌توان گفت که، مبلغ بعضی از هزینه‌ها جدا از اینکه ممکن است با محصولات یا سفارشات و ...
به خواندن ادامه دهید
با استفاده از فرمول‌های بالا سطح اشغال و زیربنای کل به صورت زیر محاسبه می‌گردد. 545.75 = 100 ÷ (218.3 × 250) = 100 ÷ (مساحت زمین × تراکم) = زیربنای کل. 109.15 = 50% × 218.30 = (ضریب سطح اشغال × مساحت زمین) = سطح اشغال. 5 ...
به خواندن ادامه دهید
سه پایه مواد اولیه مورد نیاز برای تولید وجود دارد کولین کلراید که به شرح زیر است: 1-تری متیل آمین (TMA) 2-اتیلن اکساید (EO) 3-اسید هیدروکلریک (هیدروکلراید) متوسط محصول تولید شده در نتیجه تحت درمان با ...
به خواندن ادامه دهید
۱۰ ویژگی ماسه مناسب برای بتن. ماسه مورد استفاده در بتن باید ویژگی هایی داشته و به اصطلاح استاندارد باشد . زیرا در صورت عدم کیفیت ماسه، بتن با کاهش کیفیت ، مقاومت ، استحکام و موارد دیگر روبه رو ...
به خواندن ادامه دهید
تراکم ساختمانی یکی از پیچیده‌ترین مسائلی است که شهرنشینان با آن مواجه هستند. ما در این مقاله قصد داریم به تعریف تراکم ساختمان و نحوۀ محاسبۀ آن در اصول معماری و شهرسازی بپردازیم. در ادامه نیز ...
به خواندن ادامه دهید
تراکم ساختمان، به معنی نسبت مساحت زیربنای ساختمان (مجموع تمام طبقه ها) به تمام مساحت زمینی که ساختمان در آن بنا شده، بوده و این نسبت، با درصد نشان داده می شود.برای محاسبه تراکم ساختمان و بررسی امکان خرید و فروش مازد ...
به خواندن ادامه دهید
هزینه کاشت مو در تهران به طور متوسط بین 10 تا 30 میلیون تومان است. البته این قیمت ممکن است بسته به عوامل ذکر شده در بالا، بیشتر یا کمتر شود. به عنوان مثال، هزینه کاشت مو با روش FUT در تهران معمولاً ...
به خواندن ادامه دهید
تراکم ساختمان یک مسئله بسیار مهم در کار ساخت و ساز است. اگر تراکم ساختمان را بدون توجه به موضوعات فرهنگی و اجتماعی در جامعه اجرا کنیم مشکلات زیادی ایجاد می کند. پس در مسئله تراکم توجه به همه ...
به خواندن ادامه دهید
با استفاده از پلتفرم‌های مختلف می‌توانید درصد تراکم مسکونی، تراکم تجاری و … را محاسبه کنید. از این پلتفرم‌ها می‌توانید در هر جایی که هستید و تنها با اتصال به اینترنت استفاده کنید. به طور کلی، محاسبه آنلاین تراکم ساختمانی راهی سریع و دقیق برای محاسبه درصد تراکم برحسب مساحت زمین و مقدار مساحت زیر بنای ساختمان است. کلام آخر اکنون می‌دانید فرمول محاسبه... See more
به خواندن ادامه دهید
منطقه 5 و 22 به دلیل داشتن زمین و فضای قابل ساخت بیشترین آمار ساخت و ساز در تهران را دارا میباشند و از طرفی نیز درخواست برای خرید خانه در مناطق غربی تهران بیشتر است و میل به سکونت در این محدوده ها ...
به خواندن ادامه دهید
گونی کنفی چتایی یا گونی قیرگونی ساختمان مناسب ترین انتخاب برای قیرگونی است. این نوع گونی به دلیل بافت نسبتا درشت و تراکم بافت متوسط بهترین انتخاب خریدارن برای قیرگونی است.
به خواندن ادامه دهید
رسوب متوسط ، به عنوان مثال دیگهای بخار کشتی ... تواند با کاهش حجم و هزینه تجهیزات جداسازی ، زمان اقامت مورد نیاز برای جدا کردن اندازه قطره را کاهش دهد.غبارگیرها اغلب در مواردی استفاده می شوند ...
به خواندن ادامه دهید
تراکم کلی مسکونی از نسبت جمعیت شهر بر بخش های ساخته شده شهر به دست می آید. ... در یک کوچه 10 متری واقع شده است زندگی می کنید اگر در این کوچه به طور متوسط 20 قطعه تفکیکی موجود باشد و در هر قطعه ...
به خواندن ادامه دهید
تراکم را می‌توان به عنوان معیار یا یک سیستم اندازه‌گیری تعریف نمود. این سیستم ما را قادر می‌سازد تا با یک الگوی ریاضی ساده، مقدار زیربنای ممکن در سطح معینی از زمین را محاسبه کنیم و حاصل آن را به عنوان "تراکم ساختمانی ...
به خواندن ادامه دهید
در این مقاله توضیح خواهیم داد چگونه توانایی خود را در بازاریابی و فروش افزایش دهید. ساده‌ترین تعریفی که می‌توانیم برای بازاریابی یا Marketing به شما ارائه کنیم این است: بازاریابی یعنی جلب توجه ...
به خواندن ادامه دهید